7月13日，为期四天的第四十九届大连房屋交易大会暨海外置业投资展览会（2014大连夏季房交会）在世博广场圆满落下帷幕。4天来累计接待观展群众20.7万人次，展会成交及意向成交房屋5022套，建筑面积48.15万平方米。本届夏交会参展楼盘66个，报价万元以下楼盘数量有所上升。开发商提供大幅度优惠，组委会推出大力度惠民措施，充分体现了“置业选大连，惠在房展”的展会主题，四天展期，展场内人气一直较为旺盛。

    人气超预期，展商呼意外

    受市场大环境影响，夏交会开幕之初，部分展商调低了对展 会的预期，但开幕当天的人气就大大超出展商预期，虽然是工作日，但观展人群依然火爆，没到开展时间，广场上就排队等候了很多市民，虽然烈日炎炎，丝毫没有 减弱大家观展的热情。一处位于甘井子旅顺北路的楼盘，开展当天上午就发出看房车20多辆，至少有近百人去现场看房，登记了60多位意向购房者。

    展商齐让利，优惠达空前

    虽然夏季不是我市传统意义上的房地产销售高峰期，但参展 楼盘数量与去年夏展基本持平。各楼盘诚意促销，展会期间推出了重磅优惠，让购房者真真切切感受到了实惠。首次参展的尚品天城项目高可享5万元抵27万， 在兴工街这一稀缺地脚占尽价格优势，开幕首日即有成交；位于沙河口区富民路的御园项目作为春展的销售冠军，在夏展依然以超高的性价比得到不少购房者的青 睐，展位内上演的热辣比基尼秀、婚纱秀吸人眼球，项目负责人称现场效果异常好，没有因项目更名受到影响，价格保持稳定，只推出部分特价房源，得到刚需、刚 改人群的欢迎；已经上市的地产大佬亿达，展会上依然人气爆棚，六盘联动，新增了领峰、软景中心两个新盘，销售人员说并没有感觉到本届展会上的客流变化。美 树日记四万抵八五折，现场大转盘抽奖聚集了众多人气，小家电、饮品、大米等好礼倾情奉送。另外，还有些开发商送精装修、豪华装修，“1万抵5万”、“3万 抵10万”、“5万抵20万”等优惠连连。作为楼市风向标的房交会，可以看出开发商已经展现出足够的让利诚意，楼盘价格已经处于比较低的点位。

    特价房超市，首进房交会

    本届夏交会首次推出的“特价房超市”成为展场内热闹的 区域。展之桥、大连日报、凤凰网地产•大连站携手整合了大连市近千套特价房源，平均价格比市场低2000元/平。咨询者、选房者络绎不绝，其中优惠力度 大的是一个别墅项目，优惠80万元，而商品房住宅项目中一楼盘多可省36万元。一家推出特价房的参展商相关负责人介绍，与以往有些楼盘推出特价房可能存 在朝向不好、户型不佳或者楼层不理想等问题房源不同，本次房交会，该项目推出的特价房均是正常房源，只是针对展会期间而推出的特价活动，等展会结束，所有 特价房源将恢复原价销售。据悉，四天展会期间，特价房区成交及意向成交485套。作为满足刚需族的重要平台，不少展商希望继续开设特价房展区，将特价房超 市设立为房交会的常态展区。

    海外地产受追捧，展示效果超预期

    本届夏交会吸引了来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、韩 国、葡萄牙等10多个国家的多类地产项目，包括公寓、别墅、商铺、写字楼等等。四天展期内海外展区的人气一直较为旺盛，不少市民驻足关注。虹桥锦程再度参 展，作为投资移民界的后起之秀展现了非凡的实力，凭借海外律师组成的强大服务团队以及所带来的海外房产的多样性而备受客户的青睐，展会现场就与18组客户 签订了服务协议。

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